Un proprietar din Arad a fost sancționat cu 6.000 de lei după ce a transformat curtea comună a unui imobil în spațiu de depozitare și a efectuat modificări neautorizate asupra proprietății comune, ignorând ani la rând avertismentele autorităților.
Polițiștii locali din cadrul Direcției Generale Poliția Locală Arad au aplicat, la data de 9 iunie 2026, o sancțiune contravențională în valoare de 6.000 de lei unui bărbat de 65 de ani, în urma unei sesizări formulate de proprietarii unui condominiu situat în Piața Plevnei.
Curtea comună, transformată în depozit
În urma verificărilor efectuate la fața locului, autoritățile au constatat că proprietarul utilizase în mod abuziv zone din curtea comună pentru depozitarea diverselor obiecte și deșeuri. Mai mult, acesta ar fi intervenit asupra unor spații comune și ar fi realizat modificări ale construcției fără acordul celorlalți coproprietari.
Potrivit polițiștilor locali, aceste acțiuni au afectat drepturile celorlalți locatari și au împiedicat folosirea normală a proprietății comune.
Situație nerezolvată de aproape trei ani
Cazul este cu atât mai relevant cu cât problema persistă încă din anul 2023. Autoritățile susțin că proprietarul a ignorat în repetate rânduri notificările și măsurile dispuse pentru remedierea situației.
Lipsa unei asociații de proprietari la nivelul imobilului a îngreunat intervenția celorlalți coproprietari, care au fost nevoiți să inițieze demersuri judiciare pentru apărarea drepturilor lor. Între timp, locatarii au constituit o asociație de proprietari, ceea ce le oferă un cadru legal mai eficient pentru gestionarea problemelor comune.
Ce spune legea
Conform Legii nr. 196/2018 privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, schimbarea destinației proprietății comune este posibilă doar cu acordul scris al tuturor proprietarilor din condominiu și după obținerea tuturor avizelor și autorizațiilor prevăzute de lege.
Totodată, fiecare proprietar are obligația de a utiliza părțile comune fără a afecta drepturile celorlalți coproprietari și fără a modifica destinația clădirii.
Amenzile pot ajunge la 10.000 de lei
Reprezentanții Poliției Locale Arad atrag atenția că nerespectarea regulilor privind utilizarea proprietății comune poate atrage sancțiuni de până la 10.000 de lei. În anumite situații, amenzile pot fi aplicate în mod repetat până la remedierea problemelor și intrarea în legalitate.
Cazul din Piața Plevnei reprezintă un exemplu clar că folosirea abuzivă a spațiilor comune și modificările efectuate fără acordul coproprietarilor pot avea consecințe financiare semnificative și pot genera conflicte de lungă durată între vecini.
Comentarii (0)