Impozit de coșmar pentru un arădean stabilit în Germania: de la 1.400 de lei la aproape 15.000 de euro pe an

Un arădean stabilit de peste 30 de ani în Germania s-a trezit, la început de 2026, cu o surpriză șocantă din partea Primăriei Arad: impozitul pentru imobilul pe care îl deține în centrul orașului a crescut de aproape 60 de ori, ajungând la aproape 15.000 de euro pe an.
Dan Domnescu, om de afaceri care trăiește în Germania, a moștenit în Arad o casă cu patru apartamente, toate situate într-o zonă centrală. Trei dintre ele sunt locuite, iar din chirii încasează aproximativ 600 de euro lunar. Anul trecut, impozitul achitat către primărie a fost de 1.400 de lei.
„Am crezut inițial că este o greșeală. Am citit suma cu un zero în minus. Abia după aceea mi-am dat seama că e vorba de o sumă imensă și am început să sun peste tot ca să cer explicații”, spune proprietarul.
Paradoxal, pentru locuința din Germania — o casă de peste 270 de metri pătrați — arădeanul plătește anual un impozit de aproximativ 1.200 de euro, de peste zece ori mai mic decât cel cerut acum în România.
Bărbatul spune că imobilul din Arad are o valoare sentimentală uriașă pentru familie. Casa a fost confiscată în perioada comunistă, iar mama lui și-a dorit ca aceasta să rămână în patrimoniul familiei. „În aceste condiții, va fi imposibil să mai păstrăm casa”, spune el.
Reprezentanții Primăriei Arad explică însă că valoarea mare a impozitului este justificată de faptul că imobilul figurează în acte ca fiind nerezidențial. Potrivit instituției, proprietarul trebuie să facă o evaluare autorizată, pe baza căreia impozitul ar putea fi recalculat.
În prezent, într-unul dintre apartamente funcționează o grădiniță, unul este liber, iar celelalte două sunt închiriate. Din cauza noilor taxe, Dan Domnescu ia serios în calcul vânzarea imobilului.
Experții imobiliari spun că situația nu este una singulară. Tot mai mulți proprietari de clădiri din centrul Aradului, în special cei care dețin mai multe locuințe sau imobile cu destinație mixtă, s-au trezit în 2026 cu impozite uriașe.
Disperat, arădeanul stabilit în Germania caută acum un avocat care să-l ajute să afle cum a fost calculat impozitul și dacă există șanse reale de reducere